Estimation théorique
Rue Corot,92410 Ville d Avray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Corot,92410-Ville d Avray indique un avis de valeur compris entre 1.026.000€ et 1.156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.260€ et 11.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.026.000€ et 1.156.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ville-d'Avray (92077), comprenant 11345 habitants est de 23,75€, soit un loyer théorique mensuel de 2.375€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,92€, à 31,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.792€ et 3.148€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.026.000€ et 1.156.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ville-d'Avray (92077), comprenant 11345 habitants est de 23,75€, soit un loyer théorique mensuel de 2.375€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,92€, à 31,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.792€ et 3.148€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 15 | AV DE BALZAC | 7 | 147 | 408 | 1290000€ | 8776€ |
2019-07-22 | 15 | RUE DE SEVRES | 7 | 149 | 334 | 1022400€ | 6862€ |
2023-05-12 | 18 | AV DE BALZAC | 5 | 102 | 0 | 985880€ | 9665€ |
2022-03-04 | 29 | RUE DE SEVRES | 4 | 80 | 445 | 934970€ | 11687€ |
2022-10-20 | 30 | AV DE BALZAC | 4 | 80 | 242 | 623810€ | 7798€ |
2021-08-09 | 14 | RUE DE SEVRES | 5 | 130 | 900 | 1771900€ | 13630€ |
2019-11-08 | 41 | RUE DE SEVRES | 7 | 190 | 515 | 2460000€ | 12947€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DE SEVRES | 7 | 190 | 515 | 3443000€ | 18121€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DU COTTAGE | 4 | 72 | 95 | 867700€ | 12051€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 130 | 295 | 1178100€ | 9062€ |
2019-07-11 | 45 | RUE DE SEVRES | 10 | 241 | 560 | 4050000€ | 16805€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU COTTAGE | 4 | 119 | 224 | 773750€ | 6502€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 92 | 251 | 887000€ | 9641€ |
2020-02-24 | 54 | RUE COROT | 6 | 176 | 314 | 970000€ | 5511€ |
2021-09-28 | 53 | AV DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 595000€ | 8750€ |
2022-11-28 | 53 | AV DE BALZAC | 5 | 132 | 0 | 1569550€ | 11891€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 136 | 280 | 455329€ | 3348€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 136 | 280 | 658360€ | 4841€ |
2020-04-09 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 70 | 301 | 650000€ | 9286€ |
2022-12-09 | 14 | RUE JOUET LUCOT | 4 | 115 | 0 | 1034030€ | 8992€ |
2020-12-29 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 89 | 325 | 901150€ | 10125€ |
2021-05-07 | 19 | RUE DU COTTAGE | 7 | 120 | 355 | 1193920€ | 9949€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 133 | 0 | 937700€ | 7050€ |
2020-02-18 | 7 | PAS GADET | 6 | 139 | 203 | 1190000€ | 8561€ |
2022-06-23 | 69 | RUE COROT | 6 | 167 | 566 | 1298800€ | 7777€ |
2021-02-23 | 36 | RUE DE SEVRES | 5 | 88 | 609 | 1010000€ | 11477€ |
2021-08-16 | 3 | RUE PRADIER | 6 | 136 | 133 | 1292320€ | 9502€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 88 | 264 | 1000000€ | 11364€ |
2020-07-24 | 18 | AV LEGEAY | 4 | 96 | 278 | 844000€ | 8792€ |
2021-04-30 | 7 | RUE GRANGE FONTENELLE | 7 | 137 | 616 | 1230000€ | 8978€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES BOIS | 7 | 133 | 264 | 1020850€ | 7676€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DU COTTAGE | 4 | 76 | 109 | 619048€ | 8145€ |
2020-07-16 | 29 | AV LEGEAY | 5 | 120 | 503 | 1080000€ | 9000€ |
2020-01-29 | 31 | AV LEGEAY | 4 | 82 | 323 | 880000€ | 10732€ |
2021-07-23 | 5 | AV LEGEAY | 4 | 112 | 435 | 825000€ | 7366€ |
2021-07-19 | 0 | RUE DE SEVRES | 2 | 71 | 0 | 650000€ | 9155€ |
2022-07-29 | 39 | AV LEGEAY | 4 | 92 | 0 | 960000€ | 10435€ |
2021-07-01 | 4 | CHE DE LA COTE D ARGENT | 4 | 135 | 173 | 1136400€ | 8418€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE MARNES | 3 | 59 | 401 | 1285000€ | 21780€ |
2020-06-15 | 45 | AV LEGEAY | 6 | 138 | 368 | 1150000€ | 8333€ |
2022-12-20 | 32 | RUE DES BOIS | 6 | 104 | 313 | 1183500€ | 11380€ |
2020-02-18 | 12 | CHE DE LA COTE D ARGENT | 9 | 215 | 150 | 1693980€ | 7879€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DES BOIS | 2 | 80 | 367 | 1110600€ | 13883€ |
2020-03-09 | 57 | AV LEGEAY | 5 | 109 | 499 | 1129600€ | 10363€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE SEVRES | 8 | 270 | 359 | 2397600€ | 8880€ |
2020-05-26 | 83 | AV DE BALZAC | 6 | 153 | 330 | 1314400€ | 8591€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DES BOIS | 4 | 92 | 384 | 1260000€ | 13696€ |
2019-09-18 | 6 | AV THIERRY | 10 | 290 | 358 | 1500000€ | 5172€ |
2021-01-20 | 6 | AV THIERRY | 10 | 290 | 3101 | 1994000€ | 6876€ |
2021-01-20 | 6 | AV THIERRY | 10 | 290 | 3101 | 2616150€ | 9021€ |
2021-09-08 | 31 | RUE DES BOIS | 5 | 149 | 470 | 1499600€ | 10064€ |
2019-09-13 | 25 | RUE DES BOIS | 5 | 170 | 810 | 1125000€ | 6618€ |
2022-04-08 | 37 | RUE DES BOIS | 3 | 50 | 114 | 621350€ | 12427€ |
2021-04-21 | 66 | RUE DES BOIS | 5 | 129 | 378 | 1074070€ | 8326€ |
2020-06-19 | 31 | RUE DE LA RONCE | 4 | 101 | 230 | 884130€ | 8754€ |
2020-10-15 | 6 | CHE JEAN JULLIEN | 6 | 323 | 996 | 2477200€ | 7669€ |
2021-09-06 | 45 | RUE DE LA RONCE | 4 | 120 | 371 | 1329600€ | 11080€ |
2022-10-28 | 91 | AV DE BALZAC | 6 | 112 | 300 | 1421000€ | 12688€ |
2021-06-03 | 31 | RUE DE MARNES | 4 | 107 | 0 | 155294€ | 1451€ |
2020-09-10 | 33 | RUE DE MARNES | 5 | 235 | 331 | 2730000€ | 11617€ |
2021-08-26 | 12 | CHE JEAN JULLIEN | 6 | 183 | 655 | 1851000€ | 10115€ |
2022-12-28 | 36 | RUE DE LA RONCE | 10 | 430 | 1854 | 7500000€ | 17442€ |
2022-09-20 | 16 | AV THIERRY | 2 | 45 | 290 | 600000€ | 13333€ |
2021-02-25 | 12 | AV GAMBETTA | 5 | 141 | 246 | 1340000€ | 9504€ |
2021-09-01 | 22 | CHE JEAN JULLIEN | 6 | 296 | 3000 | 4500000€ | 15203€ |
2023-03-17 | 132 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 130 | 365 | 1021900€ | 7861€ |
2022-01-25 | 20 | AV THIERRY | 5 | 152 | 598 | 1548500€ | 10188€ |
2022-11-25 | 5 | PARC DES JARDIES | 5 | 130 | 256 | 1020000€ | 7846€ |
2021-10-04 | 130 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 132 | 385 | 1318320€ | 9987€ |
2022-07-04 | 11 | RUE RIOCREUX | 8 | 226 | 99 | 2473500€ | 10945€ |
2021-10-04 | 128 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 110 | 488 | 1187320€ | 10794€ |
2022-06-03 | 30 | AV GAMBETTA | 5 | 124 | 441 | 1310680€ | 10570€ |
2020-07-08 | 32 | AV GAMBETTA | 5 | 181 | 810 | 1250000€ | 6906€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DES DAMES MARIE | 7 | 250 | 500 | 1800000€ | 7200€ |
2021-11-26 | 28 | CHE DESVALLIERES | 9 | 460 | 592 | 2450000€ | 5326€ |
2020-05-25 | 24 | AV THIERRY | 6 | 172 | 596 | 1365100€ | 7937€ |
2019-09-17 | 7 | RUE RIOCREUX | 5 | 125 | 682 | 1300000€ | 10400€ |
2020-06-05 | 4 | RUE RIOCREUX | 4 | 90 | 403 | 1255000€ | 13944€ |
2021-07-20 | 39 | RUE DE MARNES | 6 | 203 | 644 | 1600910€ | 7886€ |
2022-09-15 | 3 | PL PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 132 | 309600€ | 3870€ |
2022-02-21 | 27 | CHE DESVALLIERES | 5 | 98 | 251 | 811000€ | 8276€ |
2020-12-04 | 4 | RUE BELVEDERE DE LA RONCE | 10 | 356 | 976 | 1580000€ | 4438€ |
2023-05-23 | 11 | CHE DESVALLIERES | 5 | 113 | 730 | 2490000€ | 22035€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DU LAC | 6 | 280 | 500 | 665000€ | 2375€ |
2021-12-01 | 9 | CHE DES CLOSEAUX | 8 | 198 | 485 | 2194100€ | 11081€ |
2020-09-08 | 132 | RUE BRANCAS | 5 | 112 | 143 | 790000€ | 7054€ |
2019-12-03 | 14 | RUE DE LA JUSTICE | 8 | 265 | 500 | 1991700€ | 7516€ |
2022-04-21 | 128 | RUE BRANCAS | 7 | 350 | 848 | 1936600€ | 5533€ |
2022-06-30 | 6 | ALL DE L ALBONI | 8 | 231 | 963 | 123733€ | 536€ |
2019-06-19 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 150 | 490 | 1154930€ | 7700€ |
2023-04-28 | 126 | RUE BRANCAS | 4 | 222 | 630 | 2185800€ | 9846€ |
2020-03-23 | 21 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 82 | 321 | 770732€ | 9399€ |
2023-01-18 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 122 | 749 | 1700000€ | 13934€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 10 | 280 | 845 | 2040000€ | 7286€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 100 | 304 | 1050000€ | 10500€ |
2022-04-22 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 138 | 561 | 1595000€ | 11558€ |
2022-04-07 | 13 | RUE GEORGES PAPILLON | 6 | 196 | 700 | 780000€ | 3980€ |
2021-06-29 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 160 | 828 | 2655200€ | 16595€ |
2021-12-23 | 29 | RUE DES CHAPELLES | 8 | 283 | 479 | 2845200€ | 10054€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DES CHAPELLES | 4 | 123 | 0 | 1097500€ | 8923€ |
2021-10-05 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 220 | 700 | 2167400€ | 9852€ |
2022-09-26 | 13 | RUE DES CHAPELLES | 3 | 53 | 0 | 450000€ | 8491€ |
2022-06-27 | 55 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 234 | 1047 | 2393780€ | 10230€ |
2019-05-21 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 195 | 142 | 1375000€ | 7051€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LA MONESSE | 4 | 100 | 469 | 850000€ | 8500€ |
2023-02-01 | 8 | RUE DE LA MONESSE | 4 | 75 | 146 | 650000€ | 8667€ |
2020-12-09 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 4 | 112 | 214 | 1086600€ | 9702€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DE LA MONESSE | 4 | 62 | 297 | 609000€ | 9823€ |
2020-01-16 | 34 | RUE DE LA MONESSE | 6 | 140 | 0 | 918420€ | 6560€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 136 | 716 | 2570000€ | 18897€ |
2022-04-15 | 7 | ALL DE VILLENEUVE L ETANG | 5 | 120 | 242 | 1176110€ | 9801€ |
2023-05-26 | 58 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 360 | 720 | 3704300€ | 10290€ |
2022-05-20 | 63 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 173 | 522 | 1800000€ | 10405€ |
2020-01-17 | 67 | RUE CROIX BOSSET | 10 | 213 | 850 | 1845100€ | 8662€ |
2019-05-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 233 | 720 | 2100000€ | 9013€ |
2021-05-28 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 250 | 594 | 1882700€ | 7531€ |
2019-11-18 | 2 | RUE FREVILLE LE VINGT | 6 | 135 | 382 | 1326800€ | 9828€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DE LA MONESSE | 5 | 111 | 1070 | 1008650€ | 9087€ |
2019-08-29 | 59 | RUE CROIX BOSSET | 4 | 62 | 220 | 713000€ | 11500€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 125 | 647 | 1550000€ | 12400€ |
2021-07-06 | 3 | RUE GUSTAVE GUILLAUMET | 5 | 80 | 170 | 712800€ | 8910€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE LA MONESSE | 6 | 107 | 387 | 660000€ | 6168€ |
2023-03-13 | 2 | SEN DES CHATRES SACS | 4 | 40 | 137 | 235000€ | 5875€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE LA MONESSE | 5 | 107 | 362 | 775000€ | 7243€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LA CERISAIE | 6 | 126 | 384 | 967060€ | 7675€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DESCARTES | 7 | 215 | 573 | 1689000€ | 7856€ |
2019-11-19 | 3 | RUE GUSTAVE GUILLAUMET | 5 | 80 | 92 | 608150€ | 7602€ |
2020-07-31 | 32 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 170 | 572 | 1536000€ | 9035€ |
2022-02-28 | 38 | RUE DES CHATRES SACS | 3 | 60 | 691 | 500000€ | 8333€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 180 | 665 | 1639010€ | 9106€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DESCARTES | 3 | 70 | 387 | 1195000€ | 17071€ |
2021-01-15 | 114 | RUE BRANCAS | 8 | 232 | 1254 | 3865000€ | 16659€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DESCARTES | 4 | 108 | 324 | 983300€ | 9105€ |
2020-10-29 | 62 | RUE DE LA MONESSE | 9 | 400 | 1000 | 2280000€ | 5700€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 160 | 650 | 1574600€ | 9841€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DES TERRASSES | 4 | 90 | 315 | 834000€ | 9267€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DES TERRASSES | 4 | 90 | 315 | 986500€ | 10961€ |
2021-08-26 | 21 | RUE DE LA MONESSE | 5 | 114 | 263 | 836600€ | 7339€ |
2020-09-21 | 1 | CHEM DE LA TERRASSE | 3 | 72 | 784 | 875000€ | 12153€ |
2020-10-23 | 112 | RUE BRANCAS | 7 | 195 | 760 | 1570000€ | 8051€ |
2021-10-22 | 14 | CHE DES TERRASSES | 7 | 226 | 174 | 1136050€ | 5027€ |
2020-03-11 | 23 | RUE DE LA MONESSE | 1 | 20 | 0 | 120000€ | 6000€ |
2021-08-02 | 23 | RUE DE LA MONESSE | 1 | 20 | 0 | 168300€ | 8415€ |
2020-10-27 | 23 | RUE DE LA MONESSE | 1 | 21 | 0 | 150000€ | 7143€ |
2021-05-26 | 39 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 208 | 500 | 1820550€ | 8753€ |
2020-10-29 | 13 | AV DE VERSAILLES | 6 | 198 | 428 | 1999500€ | 10098€ |
2020-11-03 | 28 | CHE DES TERRASSES | 3 | 100 | 172 | 658992€ | 6590€ |
2023-03-09 | 6 | VC STE DES CHATRES SACS | 3 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2019-10-25 | 6 | VC STE DES CHATRES SACS | 3 | 52 | 0 | 280000€ | 5385€ |
2020-07-22 | 10 | RUE G ET X SCHLUMBERGER | 8 | 332 | 4986 | 3988000€ | 12012€ |